很多自住型购房者在没有购房前巴不得房子一天跌个百分之五十，购了房子之后立即改变态度，巴不得房价坐火箭往上窜，成天在房价上涨数据中意淫。房地产投资是流动性很差的投资，正常情况下要变现，不是件容易的事情。当然疯狂的牛市期间另当别论。

　　其实对自住型小老百姓来说，在购房决策上，最重要的不是明天房价涨不涨，而是你自已的风险承受能力。就算房价吃了春药永远不倒，只要你是按揭购房，你仍然要好好考虑购房对自已家庭经济的影响。你的家庭资产负债率是不是太高，每个月的月供对你的生活构不构成压力，你未来的收入增长前景，这些因素都要综合考虑清楚。国际上有通行的房价是家庭年收入的三到六倍，按揭月供不要超过家庭月收入的百分之三十，这些标准即然可以作为国际通行标准，多多少少有其合理性，在购房时是值得参考的。

某些人自已没有能力凑首付，就向家里伸手，如果父母很有钱，那倒还无所谓，如果父母也是平头百姓，存点养老钱全给了你凑首付，这相当于把你的一部份风险转嫁到父母头上，作为儿女，这样作有违孝道，于心何安？你要指望社保体系能让一般老百姓幸福养老，基本上是天方夜谈，所以该留给父母的钱，最好还是给他们留着。

　　当然，如果有能力承受目前的价格，又急着要房子，那就没有什么好犹豫的，如同买股票，你不可能总是在最低点时买入。买了过后，是涨是跌，不要管他，就当是与你无关，人生一世，钱财生不带来死不带去，何必计较这许多，空寻烦恼呢？

　　最近有些地方，房子降了点小价，以前购房子的人就要开发商补差价，整得还理直气壮。这些人确实是被忽悠了，但是，作人也不能无赖到这个地步嘛。敢作就要敢当，对自已的决策都不能负责任？

　　很有可能过若干年以后，回过头再来看现在，我们会突然想起“不识卢山真面目，只缘身在此山中”。因此我们有必要把眼光从房价本身挪开，再来讨论房价问题。