人们关注的是房价的升和降，其实升降并不一定的，如杭州的同一楼盘，每平方米的售价竟相差6000元（据《今日早报》报道）。这就是说升的就是升，说降的就是降，是一种心理博弈。
　　　　
　　　　在媒体的一派叫涨的今天，有价无市成了当今房地产界的现实。消费者的心理越成熟，泡沫的房价也越难顶得住。本人有许多的朋友是炒房的，他们现在的策略是卖一套保几套，等待楼市再次升温。但现实使他们叫苦不迭。
　　　　
　　　　如义乌某友在2000年在金华吃下了一批房子，当时的价格在1800元一个平方左右，直到涨到3600元，卖出去的不到5%。现在的价格仍在3000-3600元之间，但很难脱手。按这种销售速度下去，他不得不抛。现在的问题是，他的一部分资金是2分利借来的，卖3000元一个平方除去利息和各种税费，只能持平，买家又提出了，房产总共才60年，现在已经过去9年了（房产商造了3年），只有50余年使用期，从3600元降到3000元仍没人接手。
　　　　
　　　　这种情况在中小城市已大幅涌现。而大城市的有价无市状况也开始凸现。有钱的早已买了房，而希望农民进城买房简直是天方夜谭，农民工200年的工资总和才能在大城市买一套房。而希望涨工资后带动房产，几乎没有可能，一般公司职员的工资能保持三年前的水平已不错，而刚毕业的大学生起薪几乎降了一半。而各地的房租几乎没涨，像金华，二室一厅能租个280-300元已很好，连总房价的利息只能租回一半。看来，有价无市的情况将越来越严重。
　　　　
　　　　你手中有房，就赶快脱快吧。上海等地的一套房就是百万以上，有百万元做什么事不能赚钱。你若手中有点钱买房，那就再等两年吧，市场的泡沫总有一天要挤出来的，反正已租了这么多年了，再当几年的租客也无所谓。在农村有房的，那就别趟浑水了。将来最流行的还是青山绿水间的居住方式。

价格已经不是最主要的，人们只关心未来是否住这里，是否要花更多的钱

刚性需求成就了武汉的房市

武汉现在的房子不存在没有市场哟

你说的是炒房者的市场，要知道你投资了房子，要有真正的住家去买了才算成功。全市场都是炒房的，这正常吗？