由于房企对现金要求极高，与加速土地布局相对应的是，企业财务压力也同时增大。根据公开披露数据，合生创展资产负债率依然居高不下，达到58%。该公司去年向银行借贷总额达81.91亿港元，较2006年的34.21亿港元增加了72%。无独有偶，去年“一气”收购20幅土地，使名下土地储备增加至2620万平方米的富力地产（02777.HK），虽然从未直面市场对其“高负债率”的质疑，但该公司相继求助于“回归A股”及“降价出让”等措施，似乎期望通过多种方式来减缓资金压力。