>> > 征收物业税的后果：



>>  



>> > 1、投资房地产的人赚不到钱，还不如投资其他行业，这样，一些投资买房的人会



>> > 退出房地产市场。专家估计，这类人占购房人数的20%多。这些人退出后，房地产供



求



>> > 关系会发生重大改变。



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>> > 2、房地产商空置的房子急着卖出，而不象现在这样空在那里也不卖等着增值。物



>> > 业税太高了，是累进税，空置会让开发商得不偿失！



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>> > 3、大量二手房抛售，冲击房地产市场价格。因为物业税太高了，又实行累进制。



>> > 若一个人拥有三套或三套以上住房，会交不起税或得不偿失，还不如卖掉。若拥有两



>>  套



>> > 房，也会交很多物业税。



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>> > 4、物业税的目标：使每个人都有住房，但每个人又不能多占有住房。



>> > 基于以上原因，物业税犹如一把“达摩克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶。



>> > “不是今年开征，明年也会征”，一位开发商悲观地认为。



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>> > 今年两会上财政预算报告表示要“研究开征物业税的实施方案”犹如一把“达摩



>> > 克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶，而政府工作报告中已将“加强房价监管和调



>>  控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平”等纳入2007年工作部署中。



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>> > “不是今年开征，明年也会征”，一位开发商悲观地认为。而消息人士却透露，



>> > 国税总局已在几个城市做过“空转”——模拟试点，但其中还有一些技术问题需进一



>>  步完善，今年有可能在部分地区或城市“实转”——征收试点。



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>> > 物业税成“达摩克利斯之剑”“从‘抑制房价’的表态到‘研究开征物业税’的



>> > 措施，这明显地释放出了政府将继续加强房地产业进行调控的信号。”从事房地产业



>>  的全国政协委员、江西民生集团董事长王翔向新华社记者表示。



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>> > 第一套免税90个平方,超出部分开始收税,从第二套开始,征收重税.房子越多,税率



>> > 越高.



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>> > 对只有一套小房的普通老百姓影响不大.(免税)



>>  



>> > 但对有一套大房(140平方以上)或多套房的影响很大.