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新物权法对于地下车库的规定
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新物权法对于地下车库的规定
黄鹤玉笛
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新物权法对于地下车库的规定
1 楼
2007-10-18 14:08:27
黄鹤玉笛
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同鑫花园·景福苑
《物权法》规定,有明确规划的小区车位、车库,开发商可以处置。但小区公共道路、人防工程的车位,如果没有明确规划,就是业主共同所有。
市律协民事专业委员会主任詹礼愿律师分析称,这种规定实施后依然会引发争议。开发商通常把车位、车库的建设成本打入售楼成本中,要业主承担,小区建成后,开发商卖了房子又再将车位、车库出售,等同于二次获益,业主被赚了两次钱。詹律师同时表示《物权法》实施后,关于房产纠纷的问题“将会逐渐好转,可以解决部分争议问题
新物权法关于地下车库地上停车位有这样的规定,开发商必须提供有关有力证据证明地下车库的产权是开发商所有,不然地下车库因该归全体业主所有,另外地上车位是绝对是全体业主所有,所的收入归全体业主所有。
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吃吃喝喝19元
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Re:新物权法对于地下车库的规定
2 楼
2007-10-18 18:26:27
吃吃喝喝19元
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同鑫花园·景福苑
“有明确规划的”这句话啥意思,能讲明白点吗?
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大傻的幸福
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Re:新物权法对于地下车库的规定
3 楼
2007-10-18 19:15:47
大傻的幸福
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同鑫花园·景福苑
很多地下车库都呗一些开发商霸占着!!!
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神秘失控人
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Re:新物权法对于地下车库的规定
4 楼
2007-10-18 19:24:42
神秘失控人
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同鑫花园·景福苑
车库什么的我们都交了公摊的钱的
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。甜麦圈。o
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Re:Re:新物权法对于地下车库的规定
5 楼
2007-10-18 19:37:10
。甜麦圈。o
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神秘失控人
在2007-10-18 19:24:42的发言:
车库什么的我们都交了公摊的钱的
不是吧,公摊还摊这些???
合同上面冒说列
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蠢蠢欲动的味道
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Re:Re:新物权法对于地下车库的规定
6 楼
2007-10-18 19:43:12
蠢蠢欲动的味道
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神秘失控人
在2007-10-18 19:24:42的发言:
车库什么的我们都交了公摊的钱的
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瞎板沙
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Re:新物权法对于地下车库的规定
7 楼
2007-10-18 19:55:20
瞎板沙
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依然会引发争议
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嘻哈柚子
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Re:Re:Re:新物权法对于地下车库的规定
8 楼
2007-10-18 20:35:51
嘻哈柚子
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以下是引用
。甜麦圈。o
在2007-10-18 19:37:10的发言:
以下是引用神秘失控人在2007-10-18 19:24:42的发言:
车库什么的我们都交了公摊的钱的
不是吧,公摊还摊这些???
合同上面冒说列
肯定不会说撒
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快乐e佳人
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Re:新物权法对于地下车库的规定
9 楼
2007-10-18 20:36:54
快乐e佳人
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车位真是贵啊
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寻找微笑
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Re:Re:Re:Re:新物权法对于地下车库的规定
10 楼
2007-10-19 10:59:00
寻找微笑
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以下是引用
嘻哈柚子
在2007-10-18 20:35:51的发言:
以下是引用。甜麦圈。o在2007-10-18 19:37:10的发言:
以下是引用神秘失控人在2007-10-18 19:24:42的发言:
车库什么的我们都交了公摊的钱的
不是吧,公摊还摊这些???
郁闷啊!!
合同上面冒说列
肯定不会说撒
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