举报信
被举报涉嫌违规招标单位：武汉龙腾置业有限公司汉正街第一大道前期物业管理项目。
被举报涉嫌违规取得投标资格单位：武汉历思联行物业管理责任公司。
举报事项：
1、龙腾置业涉嫌在汉正街第一大道前期物业管理项目中采取了徇私舞弊、虚假招投标的方式，选聘物业管理企业，违背了市场公平竞争原则。
2、武汉历思联行物业责任公司涉嫌涉嫌超越资质等级规定范围承接汉正街第一 大道前期物业管理项目。
3.开发商循私情抬高物业管理价格加重了业主的经济负担.物业公司没有管理水平服务质量谁来保证?
事实理由：
   龙腾置业汉正街第一大道的总建筑面积在80万平方米左右，是集专业化批发市场、酒店式公寓、餐饮娱乐及商贸旅游为一体的综合型物业管理类型。按照国家《前期物业管理招标、投标管理暂行办法》的相关规定，该项目的开发商应采用招标方式确定前期物业管理企业。但该开发商非但没有按国家的相关要求向具备一级资质才能承接该项目的竞标单位发招标函，还相互串通、制造假招、投标备案，对外虚称是将该项目委托给了香港历思联行，实际是挂羊头卖狗肉、假公济私将该项目委托给了一个没有任何物业管理资质，于竞标期间注册的一家新物业公司来管理，令人匪夷所思，那么这其中到底藏着什么样的猫腻呢？
据中标单位法人许宝中自己在外宣称：该开发商之所以将该项目违规交由他的公司来做，是因为他和该项目的执行总经理张屹东是利益上的好朋友，张为了平衡他们在盘龙城一桩土地买卖活动的利益关系，才做了这样的安排！
而据笔者深入调查得知，目前汉正街第一大道的前期物业管理项目的承接单位是武汉历思联行物业管理责任公司，该公司的前称是武汉京楚教育咨询有限公司，成立于2005年3月2日于2005年7月22日变更为武汉历思联行物业管理责任公司，同时变更的还有法人代表名字、全部股东姓名和股份分配计划及经营地址（见证据1）。 由此可见该公司于成立当年能通过正常的竞标的方式，取得汉正街第一大道20万平方米的大型综合型商街的物业管理中标资格显然是不可能的。因为按国家的相关的政策，新办物业公司是不能参加竞标活动的，且一年后才能取得资格审核。但开放商为什么敢堂而皇之的置国家和业主的利益于不顾呢？原来他们采取了如下掩耳盗铃方式企图愚弄利益人和相关监督职能部门，使不合法化的暗箱操作合法化 。调查得知武汉历思联行以6万元的年交易价格和深圳历思联行签定了一份《特许使用名称经营合同》（见证据2），使用“历思联行”的标志，目的就是要混淆视听，让广大的业主认为他们是一家正规的、有管理水平的港资公司，而据深圳市国土资源局房产管理局2005年第二批审批合格的物业管理企业的资质的公告，则显示深圳历思联行物业管理公司的管理资质是三级待定，同样也是不具备承接汉正街第一大道的管理资质的。更何况即便是有管理资质也是不能转让的。
那么这些情况龙腾的执行总经理张总到底清不清楚呢？请见证据3，这是武汉历思联行物业责任公司的法人许宝中发给深圳历思联行物业责任公司的黄广平先生的一封电子邮件，信中内容直接反映了他们在此项目中的利益关系和矛盾，为以后发生的一系列可笑的矛盾埋下了伏笔，在此就不多述了。其管理状况就可想而知了！可张总想到的只是如何平衡他们在利益上的矛盾，不惜牺牲整个龙腾集团全体股东及广大业主的利益，在该物业公司的问题上因私废公、徇私舞弊。将这么大的商业管理区域交给一个没有任何管理资质和水平的公司来管理，实在是置几千家商铺业主的利益，和全国知名商街的名义于不顾的不负责任的践踏国家法律的行为。
综上所述总总可见，武汉龙腾置业有限公司在汉正街第一大道物业管理项目的招投标问题上确实存在违规行为，武汉历思联行物业管理责任公司确有以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取了委托，超越资质等级承接物业管理业务的行为存在，这种置国家政策法规于不顾的行为极大的损害了国家和业主的利益，破坏了市场经营次序，违背了市场公平竞争原则，希望贵单位相关职能部门对这种行为进行必要的核实和制止，维护法律的尊严！为盼！！！